Kira Getirisi Hesaplama nasıl yapılır?
Doluluk ve yıllık giderlere göre konutunun net kira verimini hesapla. Formdaki örnek değerleri kendi bilgilerinle değiştirip Hesapla düğmesine bas. Sonuç, girilen değerlere göre bu sayfada üretilir.
Net yıllık gelir = aylık kira × dolu ay − gider. Net verim = net gelir / konut değeri × 100.
Örnek hesaplama
Aşağıdaki değerlerle elde edilen sonuçlar:
- Konut değeri
- 2000000 TL
- Aylık kira
- 10000 TL
- Yılda kirada kalınan ay
- 12 ay
- Yıllık toplam gider
- 20000 TL
- Net yıllık kira getirisi
- 5 %
- Net yıllık gelir
- 100.000,00 TL
Örnek sonuçlar bu girdilere aittir. Kendi değerlerin için yukarıdaki formu kullan.
Bu sonuç neyi kapsar?
Oranlar örnektir; güncel banka teklifi veya yasal oran değildir. Vergi ve masrafları belirtilen alanlara kendin gir. Ara işlemler yuvarlanmaz. Vergi dahil tüm giderleri sen girersin; değer artışı ve finansman ayrıca modellenmez.
Gösterilen sayılar okunabilirlik için yuvarlanır; ara işlemler ekranda gösterilen basamaklara yuvarlanmadan hesaplanır.